Appartement à vendre Nice 2 pièces 52 m2 Alpes Maritimes (06300) - 375000 €

Description

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 51.88m² loi Carrez exposé Ouest avec terrasse. Superbe vue panoramique de la mer aux montagnes. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le très recherché quartier du Mont Boron, à proximité du Port de Nice, du fort du Mont Alban et des transports en commun. Un garage fermé en sous-sol et une cave saine au Rdc complètent ce bien. Cet appartement de 51.88m² loi Carrez se compose de : - Entrée : 4.07m² - Dégagement 1 : 1.87m² - Séjour : 20.22m² - Cuisine : 8.77m² - Chambre : 12.58m² - Salle de bain : 3.30m² - WC : 1.08m² - Terrasse : 16.17m² - Garage : 12.85m² - Cave : 5m² Les plus de l'appartement : - Superbe vue panoramique sur Nice, de la mer aux montagnes - Grande terrasse de 16.17m² avec store banne électrique - Exposition Ouest - Beaux volumes - Cuisine indépendante et équipée avec four Neff, plaque de cuisson Brandt, hotte aspirante De Dietrich, réfrigérateur Miele et lave-vaisselle Miele - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Porte blindée - Volets roulants électriques - Placards de rangements dans l'entrée et la chambre - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Marbre au sol - Produit complet avec cave au rdv et garage en sous-sol Les plus de la résidence : - Sécurisée par portail électrique voiture et piétons + porte électrique avec accès vigik - Belle résidence de standing - Quartier du Mont Boron, très recherché - A 2 minutes à pied des arrêts de bus lignes : 30,33, 82, 602 - A 10 minutes à pied de l'arrêt de tram (L1) Saint-Jean-d'Angely Université - A 10 minutes à pied du port - A 6 minutes en voiture du Fort du Mont Alban - A 12 minutes de l'accès à l'A8 - Montant des charges : 225E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'as

• Annonce Pro
• Surface52 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour20 m²
• Construction1970
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence17237298 - DOM8867
• Publiée le26/03/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur1.573%

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