Maison à vendre Nanteuil-en-vallee 7 pièces 230 m2 Charente (16700) - 217300 €

Description

Idéal Maison de vacances!! Cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de Nanteuil, vous pourrez profiter de la tranquillité du hameau tout en découvrant les alentours... Ses 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), ses 2 salles d'eau (1 à chaque niveau) et ses larges pièces de vie vous permettront de vivre en plain-pied ou bien d'accueillir votre entourage aisément! Les dépendances : 1 garage de 32m2 et 2 celliers Le terrain tout comme la maison sont exposés plein sud! En voiture : Accès N10 à 12min Bordeaux 1h45 - Angoulême 40min - Poitiers 40min La ville de Ruffec avec sa gare se situe à seulement 15min Les villages touristiques de Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente sont seulement quelques kilomètres! Date de réalisation du DPE : 20/12/2021 Classe ENERGIE D indice 221, GES B indice 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3690 euros PRIX DE VENTE : 217 300euros HAI (dont 6% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 205 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEB

• Annonce Pro
• Surface230 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Terrain667 m²
• DPED
• GESB
• Référence17238954 - 360533LNIC
• Publiée le27/03/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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