Maison à vendre Laurens 7 pièces 200 m2 Herault (34480) - 497000 €

Description

Dimitri Coquet vous présente en exclusivité à Laurens, charmante commune Languedocienne située à 15 minutes au nord de Béziers, une maison traditionnelle d'environ 200 m² habitable avec T2 indépendant sur un terrain de 1228 m² . Cette maison joliment rénovée vous propose au --- Rez-de-chaussée --- Deux garages Un appartement climatisé de 50 m² avec entrée indépendante disposant de: Une salle/séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une véranda --- Niveau 1 --- Une entrée/couloir, une cuisine indépendante, un dégagement, un bureau , deux chambres, un salon semi-indépendant, une salle à manger et une véranda. --- Niveau 2 --- Une pièce en mezzanine pouvant laisser libre cours à votre imagination ( Chambre, bibliothèque, salle de sport, atelier etc...) --- Extérieur --- Un garage indépendant , une piscine Desjoyaux 5x10 m, un grand balcon, une terrasse de 85 m² et une jolie pinède. --- A noter --- Climatisation réversible salon/salle, chambres et appartement. Cheminée foyer ouvert, chauffage central fioul. Niveau 1 et 2 : Encadrements et fenêtres en PVC avec doubles vitrages et volets motorisés. Salle de bains avec volet oscillant Vous souhaitez en savoir plus ? C'est avec plaisir que je vous accueil au 0660159199 pour toute demande d'information complémentaire sur cette maison traditionnelle en très bon état, au calme et propice au farniente ! Prix 497 000 euros honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 360535 Date de la réalisation des diagnostiques 13/02/2020 DPE lettre D consommation énergétique primaire 185Kwh/m²/an GES lettre D 26gCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2349 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pré

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Terrain1228 m²
• DPED
• GESD
• Référence17238967 - 360535DCOQ
• Publiée le27/03/2024
• Modifiée le26/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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