Prestige à vendre Saint-laurent-des-hommes 12 pièces 415 m2 Dordogne (24400) - 831000 €

Description

Maison bourgeoise datant des années 1890 ayant bénéficiée d'un entretien régulier sur une parcelle de 7291 m² en bord de rivière dans un environnement très campagne tout en étant proche des commodités et des services . On accède à la maison par la terrasse couverte dans un grand hall et 2 salons à droite et à gauche salle à manger et cuisine aménagée équipée avec espace repas et cheminée. une pièce ancienne serre très agréable et un bureau avec mezzanine. Deux chambres et salle de bains et douche au rdc, wc et cellier chaufferie. Toutes les pièces du rez de chaussée donnent sur la terrasse ou sur le balcon filant avec vue sur la rivière. A l'étage la maison dispose de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et une de 32 m² avec salle de bains douche et dressing de 14 m². A l'étage supérieur on arrive dans les greniers isolés en grande partie et permettant d'aménager d'autres pièces si besoin. puisqu'il y a des ouvertures. Egalement accès à une terrasse par un charmant escalier hélicoïdal pour profiter du point de vue. Le rez de jardin est composé de nombreuses pièces bien éclairées donnant vers la rivière à usage de cave rangements chaufferie etc.. On peut imaginer beaucoup de projets... Assainissement individuel, chauffage fuel bois et pompe à chaleur, doubles vitrages bois et pvc et volets bois et pvc. Dans toute la maison on retrouve beaux planchers, beaux volumes des pièces et confort de vie dû à la bonne organisation de la maison Vous l'avez compris il faut visiter cette demeure pour en découvrir ses atouts et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter. Budget : 831000 euros incluant les honoraires à charge acquéreurs de 31000 euros soit 3,88 %. mandat 360631. Classement énergie D 154 en consommation énergie primaire et D 37 en émission gaz à effet de serre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 d

• Annonce Pro
• Surface415 m²
• Terrain7291 m²
• DPED
• GESD
• Référence17239053 - 360631CAS
• Publiée le27/03/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur3.88%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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