Maison à vendre Carnoux-en-provence 4 pièces 135 m2 Bouches du Rhone (13470) - 605000 €

Description

A 12 minutes du port et des plages de Cassis (13260), dans la commune voisine de Carnoux en provence (13470), situation privilégiée proche des commerces et des axes autoroutiers, venez découvrir et tomber sous le charme de cette maison de style mas provençal des années 80 rénovée avec goût où il n'y a aucun travaux à prévoir. Elle est implantée sur un terrain de 560m2 avec son pool house, sa piscine et son jacuzzi. Description de la maison : rdc : Grande pièce à vivre de 62m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, cheminée, plafond cathédrale et poutres apparentes. Suite parentale de 19,5m2. Wc, buanderie de 4m2. Une pièce indépendante et attenante à la maison de 14m2, pouvant servir de bureau, 3ème chambre ou studio si aménagement. 1er étage : Seconde suite parentale de 19,5m2. Mezzanine de 8m2. Sous-sol : cave de 35m2. Extérieur : Jardin et ses 2 grandes terrasses. Portail électrique. Pool house avec wc et cuisine d'été. Piscine de 7,5m sur 3,2m, jacuzzi 5 places. Abris pour motos et vélos. Prestations : Pompe à chaleur air/air gainable, chauffe-eau thermodynamique. Store, volets électriques, fenêtre alu et PVC, alarme, interphone. Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande. Taxe foncière : 1290 euros Prix du bien : 605 000 euros Prix du bien hors honoraires : 581 000 euros Honoraires TTC : 4,13% soit 24000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d&#

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour64 m²
• Construction1980
• Terrain560 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17244276 - 360725JXN
• Publiée le28/03/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur4.13%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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