Maison à vendre Ambierle 7 pièces 160 m2 Loire (42820) - 205000 €

Description

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) Si vous rêvez de tranquillité et de nature, cette maison est faite pour vous ! Charmante maison de campagne en pierre sur un terrain de 3258m². Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans cette demeure entourée de verdure, à seulement 12 minutes de Saint Nicolas des Biefs, 25 minutes de Roanne, 50 minutes de Vichy, 1h35 de Lyon, 4h40 de Paris et 3h10 de Genève. Les fenêtres ont été récemment remplacées et l'isolation du grenier mise à jour. ELa première partie comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, un espace buanderie, des toilettes, et à l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La seconde partie, rénovée, offre une magnifique salle de séjour avec une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur les pierres et les poutres apparentes. A l'étage, il y a deux chambres et la possibilité d'aménager une salle d'eau. Système de chauffage 3 poêles à bois. Un puits complète ce bien et alimente toute la maison. DPE: G GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410 et 4650 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. PRIX 205000 euros Honoraires charges vendeurs inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES C

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Terrain3258 m²
• Référence17249083 - 361091LYC
• Publiée le30/03/2024
• Modifiée le16/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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