Maison à vendre Nohant-vic 4 pièces 180 m2 Indre (36400) - 101650 €
vente maison 4 pièces 180 m² 3 chambres région Indre
101 650 €
Description
Située au coeur du charmant village de Nohant-Vic, berceau de l'illustre écrivaine George Sand, cette maison d'environ 180 m² s'étend sur un terrain de 863 m².
Une boulangerie et une école primaire se trouvent à proximité immédiate. De plus, la ville animée de La Châtre, offrant tous les commerces nécessaires, est à seulement 8 km !
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une spacieuse salle à manger de 35 m² et d'un vaste salon/séjour de 50 m² agrémenté d'un impressionnant plafond cathédrale de 6 mètres de hauteur ! Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 27 m² revêtue de tomettes. Une mezzanine de 11 m², accessible depuis cette pièce, pourrait être aménagée en chambre supplémentaire.
À l'étage, une seconde chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie supplémentaires.
Cependant, il convient de noter que l'étage nécessite des travaux de rafraîchissement, tout comme la toiture qui devra être remaniée. Les menuiseries sont en simple vitrage bois.
La maison est équipée d'un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le salon grâce au conduit gainé. L'assainissement est assuré par une fosse septique individuelle.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Annonce Pro
Surface180 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour50 m2
Terrain863 m2
DPEE
GESB
Référence17251049 - SD1528-HSB
Publiée le30/03/2024
Modifiée le04/07/2024
Honoraires acquéreur7%
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