Maison à vendre Touvre Charente (16160) - 179350 €

Description

A LA PORTE D -ANGOULEME 16000 ( gond pontouvre) 16160, Open Immobilier Charentes vous propose un bien en excellent état de 82.16 m² ( loi carrez ) situé au coeur d'une résidence sécurisée. Cette propriété n'est qu'a 15 minutes à pied de la gare LGV et moins de 10 minutes en bus du centre ville ( ligne 5/A ). Construite en 2005, cette maison de style sur deux niveaux se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée :'une belle pièce de vie ( séjour/salon) de près de 35 m² lumineuse et traversante, un espace cuisine aménagée et un wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains. Pour profiter des beaux jours à venir, ce bien dispose de deux espaces extérieur distincts un jardinet clos sans vis à coté salon et une terrasse exposée plein sud coté salle à manger.Son système de chauffage est central gaz ( chaudière individuelle ).Pour parfaire cet ensemble un garage indépendant permettra à votre véhicule de dormir à l'abri . Ce bien fait partie d'une copropriété aux charges faiibles ( 60 euros /mois environ correspondant à l'entretien des espaces communs ).Cet ensemble s' adresse à tous les profils ( primo accédants, investisseur ..... ) Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter votre Agent immobilier Matihieu RABILLER au 06 70 71 96 98 titulaire de la carte T n°16012020000044472 RCS 8797811292-00013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : #:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

• Annonce Pro
• Chambres3
• SDB1
• Séjour34 m²
• Construction2005
• DPEB
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17254574 - 5908
• Publiée le31/03/2024
• Modifiée le24/04/2024
• Honoraires acquéreur5.5%

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