Maison à vendre Saint-martin-du-var 4 pièces 115 m2 Alpes Maritimes (06670) - 595000 €

Description

COUP DE COEUR ! Dans secteur calme et recherché, sans vis à vis, magnifique maison en R+1 d'environ 115m² avec sous-sol aménageable. Ce bien rare à la vente est composé au RDC d'une entrée, d'un WC séparé avec lave mains, d'une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur les collines et le lac... A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses dont 1 avec son espace dressing, 1 bureau, 1 salle d'eau avec double vasque, 1 WC séparé. Le plus de cette maison est son sous-sol en partie aménagé en espace buanderie, grande cave et autre partie aménageable pour un espace total d'environ 50m². Sur le terrain clos et arboré, en position dominante avec vue imprenable, vous profiterez d'un bel espace jardin, de plusieurs terrasses, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un garage fermé et un autre garage ouvert. Prestations de qualité, menuiseries double vitrage, portail, alarme, cheminée... A visiter sans tarder ! Prix de vente : 595 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur DPE D : 224 kWh/m2 par an GES C: 12 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1540 euros Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 24 Charges annuelles : 240 euros Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊN

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain874 m²
• DPED
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17257820 - 361045BROU
• Publiée le01/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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