Maison à vendre Ceyssat 6 pièces 300 m2 Puy de dome (63210) - 281000 €
vente maison 6 pièces 300 m² 2 chambres région Puy de dome
281 000 €
Description
Séverine BOURDAROT vous présente en exclusivité sur la commune de Ceyssat une magnifique auberge de 300 m² habitable avec un jardin.
Si vous souhaitez vivre ou investir dans un environnement serein ainsi que profiter de superbes paysages et de belles balades, cette maison est pour vous.
La commune de Ceyssat est située à 20 min de l'autoroute A89 et à moins de 30 min de Clermont Ferrand.
Cette propriété offre un grand potentiel d'aménagement et peut convenir soit à une grande famille avec possibilité d'accueillir des amis, soit à des personnes qui souhaitent transformer les lieux en gites ou chambres d'hôtes.
Vous commencez la visite des lieux au rez-de-chaussée par l'ancienne salle de restaurant de plus de 100m² qui peut très facilement être aménagée en pièce à vivre en installant une cuisine américaine.
Au premier étage, vous poursuivez la visite par un grand dégagement.
Celui-ci donne accès à l'ancienne cuisine de l'auberge qui possède de nombreux espaces de rangement, une très grande pièce de 45 m² qui peut être transformée en chambres, et de plusieurs sanitaires.
Enfin, au deuxième étage, vous découvrez un appartement entièrement restauré et composé d'une pièce de vie de plus de 47 m² avec un espace cuisine ouvert sur le salon et un bureau en open space, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau avec des toilettes et une grande buanderie de plus de 20m².
Les trois étages de cette propriété peuvent être également transformés en trois gites indépendants car il est tout à fait possible de créer 3 accès séparés.
Ce magnifique Bien n'attend plus que vous!
Budget : 281000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe E GES: Classe D- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3980 euros et 5450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
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