Appartement à vendre Ciotat 2 pièces 44 m2 Bouches du Rhone (13600) - 269000 €

Description

Rare : très beau T2 dans une résidence récente ( 2017 ) et sécurisée. Proche des accès , des commerces et des commodités venez découvrir ce luxueux appartement dans lequel tout a été pensé pour le confort, l'ergonomie et la fonctionnalité. La pièce de vie vous offrira une magnifique cuisine américaine sur mesure parfaitement équipée avec plan de travail en granit noir, four, plaque induction, lave vaisselle... Meubles et plan de travail avec rétro éclairage, salon avec coin bureau s'ouvrant sur la terrasse. La grande chambre de 12 m2 s'ouvre également sur la terrasse et vous propose de nombreux rangements ainsi qu'une tête de lit avec rétro éclairage et liseuses intégrées. La salle de douche est moderne et confortable vous offrant des rangements et un lave linge intégré. Les toilettes sont spacieuses et séparées. La terrasse de 15 m2 aménagée avec une cuisine d'été vous offre la possibilité par des panneaux de verre coulissants d'être totalement ouverte ou fermée. Une place de parking privative complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, juste poser ses valises. Côté budget : Charges 82 euros/mois Taxe foncière 1106 euros DPE : C 66 GES : C 11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260 et 410 euros. Résidence à demeure, pied à terre, ou investissement locatif saisonnier à fort rendement, cet appartement répondra à chacune de vos attentes. Copropriété de 122 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé au prix de 269 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsa

• Annonce Pro
• Surface44 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17261368 - 1360076JCW
• Publiée le03/04/2024
• Modifiée le03/05/2024
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