Maison à vendre Saint-savinien Charente maritime (17350) - 159000 €

Description

Sur les quais de Saint-Savinien, je vous propose cette maison de 103 m² sur 3 niveaux avec vue Charente. L'accès dans la maison peut se faire en façade par une entrée avec carreaux de ciment, ou par la venelle qui donne également accès à la dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez donc l'entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée équipée et un WC. Au 1er étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC, et au 2ème étage une chambre, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les huisseries sont en double vitrage avec volets bois.Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets très récente avec son silo. Celle-ci se trouve dans la dépendance non-attenante de 40 m² au sol, qui dispose également d'un étage. Sous réserve d'une autorisation, il serait possible d'abattre une partie de la toiture pour créer un patio à ciel ouvert. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une superbe vue dégagée sur la Charente. Une autre dépendance, un petit jardin et une place de stationnement non attenants complètent l'ensemble. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Chambres3
• Séjour21 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17264033 - 583
• Publiée le03/04/2024
• Modifiée le23/04/2024
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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