Appartement à vendre Marseille-3eme-arrondissement 1 pièce 22 m2 Bouches du Rhone (13003) - 51000 €

Description

FCPI Bonnefoy vous présente en exclusivité, dans une résidence 'Appart hôtel' Adagio, un studio entièrement équipé et meublé. La gare Saint Charles et le métro sont situés à moins de 200 m. L'appartement est proche de nombreux commerces, de l'Université Provence-Aix-Marseille et dispose d'un accès facile à l'autoroute. Les appartements de la résidence bénéficient de la Wifi gratuite et sont entièrement équipés avec notamment une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes et un kit vaisselle complet. Le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 4304.48 EUR HT. RENTABILITE 8.44 % fin de bail 30/09/2027 Informations clés : - Ascenceur - Nombre de lots principaux : 127 - Charges annuelles de copropriété : (fonds de travaux Alur seulement à la charge du proprietaire 91.26 EUR sur l'année 1/10/2023 à 30/09/2024) - Taxe foncière hors ordures méngères 2023 : 336 EUR - Diagnostic de Performance Énergétique : E Honoraires charges vendeur Le propriétaire pourra bénéficier pendant la durée du bail de réduction sur le tarif public de location dans la résidence ou dans l'une des résidences Pierre & Vacances ou Maeva. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50 Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.

• Annonce Pro
• Surface22 m²
• Pièce1
• SDB1
• Construction2010
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence17264317 - 3218
• Publiée le03/04/2024
• Modifiée le08/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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