Appartement à vendre Coutras 3 pièces 55 m2 Gironde (33230) - 136500 €

Description

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier - 3G IMMO - sur Coutras et alentours vous présente ; Un bel appartement lumineux au premier et dernier étage, T3 de 55,43 m2 de surface habitable dans une résidence sécurisée. Il se compose : d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger orienté sud-est, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc, son balcon abrité de 5m2 est accessible depuis le salon et la cuisine, il vous permet de profiter de l'extérieur. Chaque propriétaire à son compteur individuel eau et électricité, la résidence bénéficie de la fibre. A l'extérieur ; vous possédez deux places de parking privatisées dans un enclos sécurisé, la résidence possède une piscine, et une salle de sport avec équipement en libre accès, les espaces végétalités sont très agréables et entretenus. La résidence est Idéalement située proche de toutes les commodités à pied (école, boulanger, pharmacie...) - Pas de procédure en cours - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1095,60? soit 91,30 ? par mois dont le fond travaux loi Alur - Bien en copropriété de 198 lots dont 79 appartements et 119 place de parking. - Le bien est soumis au statut et règlement de la copropriété. Coutras, ville en pleine expansion avec sa gare et ses nombreux trains qui assurent la liaison directe Libourne en 9mn et Bordeaux en 30mn. Le TGV pour Paris peut se prendre à Libourne ! L'autoroute A89 se trouve à 5mn en voiture- Libourne est à seulement 15mn l'entrée de Bordeaux à 30mn et l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 55mn Honoraires à charge vendeur - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1095.6 ? soit 91.3 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 198 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code

• Annonce Pro
• Surface55 m²
• Pièces3
• Construction2005
• DPED
• GESA
• Référence17266166 - 186818SP-1462405739
• Publiée le04/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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