Maison à vendre Chassiecq 5 pièces 106 m2 Charente (16350) - 157000 €

Description

Ensemble de 2 maisons dans le village de Chassiecq en Charente. A découvrir ! INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL !! Idéal projet de gîte, achat/revente, rénovation.... ou maisons d'habitation. L'ensemble se compose de 2 maisons traditionnelles, l'une habitable de 106m2 et l'autre à finir de rénover. La maison habitable est une maison de type charentaise constituée des pièces de vie au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, un espace SPA vitré donnant sur l'extérieur avec une vue dégagée sur la campagne environnante. A l'étage 4 chambres et des toilettes séparées. 1 petite grange attenante d'environ 25m2 vous permettra de créer un atelier, un espace de stockage/rangement ou un bureau. La grange, à finir de rénover, a commencer à être réhabilitée en maison d'habitation avec de larges volumes et baies vitrées. Vous pourrez imaginer une maison moderne avec le cachet de l'ancien. A l'intérieur, poutres apparentes sous combles à aménager avec belle hauteur sous plafond et à l'extérieur des pierres apparentes. Un lieu de vie convivial et chaleureux est à envisager sur une surface totale de plus 230m2. A cela vient s'ajouter une pièce attenante mais séparée de la maison d'environ 40m2 où vous pourrez créer un studio, un bureau ou tout autre projet. Sur le terrain, les fondations pour la construction d'un triple garage ont été établies. Le tout dans un environnement charmant, au coeur d'un hameau surplombant la vallée... Si ce projet vous intéresse, n'attendez pas et contactez moi ! Date de réalisation du DPE : 25/10/2023 Classe ENERGIE E indice 221, GES E indice 53 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie sur l'année 2021: entre 1 526 et 2 064 euros PRIX DE VENTE : 157 000euros HAI (dont 4.67% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 150 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courrie

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain1694 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17266425 - 361040LNIC
• Publiée le04/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
• Honoraires acquéreur4.67%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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