Maison à vendre Luc 4 pièces 107 m2 Var (83340) - 229140 €
vente maison 4 pièces 107 m² région Var
229 140 €
Description
SPÉCIAL INVESTISSEUR ! LE LUC EN PROVENCE ! 45 MIN DE SAINT TROPEZ, 45 MIN DE CANNES ! OPPORTUNITÉ EN NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit à vie au profit d'une femme de 73 ans. Vous souhaitez diversifier votre patrimoine, préparer votre retraite, anticiper votre succession ? La NUE PROPRIÉTÉ VOUS Y AVEZ PENSÉ ? DÉCOTE IMMÉDIATE sur la valeur en Pleine Propriété, sans AUCUN SOUCIS LOCATIF, SANS GESTION, SANS FISCALITE pendant toute la durée du démembrement, je vous rappelle qu'en nue propriété, vous ne pouvez pas occuper le bien. Je vous propose cet investissement en Nue Propriété, dans un lotissement villa d'environ 107 m2 sur un terrain d'environ 654 m2 avec la possibilité d'un détachement d'une parcelle d'environ 400 m2 constructible viabilisée avec son entrée indépendante . En rez de jardin : une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un salon d'été fermé en véranda et qui s'ouvre devant la piscine, une chambre avec son dressing, un WC, un débarras et une cave. A l'étage vous trouverez : 2 chambres dont une avec placard, 1 salle de bain WC. Le jardin est clos et paysagé, avec une piscine hors sol, un patio avec son jacuzzi et un abri de jardin. La villa est équipée de la climatisation réversible. Un garage attenant à la maison d'environ 16 m2 vient compléter cet ensemble. Tous commerces à proximité, quartier très calme. Position centrale entre NICE ET MARSEILLE, à quelques kilomètres à peine de l'entrée d'autoroute, 45 MIN DE SAINT TROPEZ, 45 MIN DE CANNES, GARE LES ARCS TGV À 17 KILOMÈTRES.. Vous achetez cette villa en NUE PROPRIÉTÉ à 229140? HAI Une opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique RIMOUX Inscrite au RSAC de CANNES 450 401 872, Tel : 06 68 10 45 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et F
Annonce Pro
Surface107 m2
Pièces4
Construction1990
Terrain654 m2
DPEC
GESA
Référence17266524 - 186755VR-1462405764
Publiée le04/04/2024
Modifiée le29/01/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
3G IMMO-CONSULTANT 4 Bis Avenue d’Aléry 74000 ANNECY
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici