Maison à vendre Champeix 7 pièces 135 m2 Puy de dome (63320) - 117700 €
vente maison 7 pièces 135 m² 4 chambres région Puy de dome
117 700 €
Description
* EN EXCLUSIVITÉ *
À seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette charmante maison en pierres de 135m2 habitables à NESCHERS (école primaire-maternelle sur place).
Offrant un cadre de vie idéal, avec une école primaire-maternelle sur place, elle se trouve à proximité de toutes les commodités de CHAMPEIX (5MN).
Cette maison sur 4 niveaux propose un espace généreux et fonctionnel pour une vie de famille épanouie.
Au rez-de-chaussée, une entrée et une buanderie offrent de nombreux rangements pratiques, accompagnés d'un atelier polyvalent et d'une chaufferie avec chaudière fioul (2009).
Au premier étage, la cuisine (9M2) présente de vastes plans de travail et de nombreux rangements ingénieux. Le salon (27m2) avec cheminée et le séjour (22m2) aux plafonds à la française apportent un cachet indéniable à cet espace convivial. Une salle de bains avec WC complète cet étage.
À l'étage supérieur, découvrez quatre chambres confortables (11m2, 12m2, 13m2, 23m2), dont l'une offre la possibilité d'aménager une agréable loggia grâce à ses nombreuses parois vitrées.
Les atouts de cette maison incluent une toiture refaite il y a moins de 10 ans et des dépendances offrant un espace supplémentaire. Bien que sans jardin ni garage, un stationnement public gratuit en face facilite le quotidien.
Cette maison allie charme traditionnel, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Annonce Pro
Surface135 m2
Pièces7
Chambres4
SDB1
Séjour22 m2
DPEF
GESF
Référence17270969 - IDC759
Publiée le05/04/2024
Modifiée le07/12/2024
Honoraires acquéreur7%
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L'IMMOBILIER DU COIN 41 RUE DE LA HALLE 63320 CHAMPEIX
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