Maison à vendre Estancarbon 7 pièces 168 m2 Haute garonne (31800) - 420000 €
vente maison 7 pièces 168 m² 3 chambres région Haute garonne
420 000 €
Description
Exceptionnel ! très belle villa proche de Saint Gaudens sur un terrain arboré et clôturé de 4226 m² constitué de deux parcelles constructibles que l'on peut séparer avec une entrée indépendante chacune face aux Pyrénées. Située à 1 heure de Toulouse, proche A64, Espagne et Stations de ski. Cette maison faite avec des matériaux de qualité et dans un état impeccable, se trouve proche des commerces et écoles, et elle comprend : une entrée, une cuisine haut de gamme équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger et son salon de 61 m² avec son insert à granulés ; une suite parentale de 21 m² et sa salle de bain comprenant une baignoire balnéo, sèche serviette, deux vasques, wc. Deux chambres avec placard et une salle d'eau commune. Au sous-sol : une grande pièce de 42 m² que l'on peut aménager, une chaufferie de 19 m² avec une cuisine équipée et sa buanderie, une salle d'eau, wc, atelier de 18 m², garage de 51 m². En rez-de-jardin, un abri de voiture de 28 m², une terrasse ouverte de 27 m² protégée par une pergola, une cuisine d'été ; et son abri de jardin de 19 m² proche du potager et des volières. Niveau prestation : Chauffage pompe à chaleur Air / Eau De Dietrich , eau chaude alimentée par ballon solaire de 300 L, électricité et plomberie refait à neuf en 2011 ainsi que les canalisations pluviales ; alarme, robot de tonte. Performance énergétique : C / GES : A Estimation des coûts annuels du logement : entre 1360 E et 1920 E avec des prix moyens des énergies indéxés au au 01/01/2021.
Annonce Pro
Surface168 m2
Pièces7
Chambres3
SDB1
Séjour61 m2
Construction1975
Terrain4226 m2
DPEC
GESA
Référence17271069 - 311581022
Publiée le05/04/2024
Modifiée le01/05/2024
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
AAREVA IMMOBILIER 88 RUE VICTOR HUGO 31800 ST GAUDENS
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici