Maison à vendre Prahecq 7 pièces 240 m2 Deux sevres (79230) - 379000 €

Description

79230 PRAHECQ, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 240 m² comprenant cuisine dînatoire, salon-séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, salle de jeux (60m²), mezzanine, salle d'eau, salle de bain, 2 wc, cellier. COUP DE COEUR, CACHET, BEAUX VOLUMES, RENOVATION RECENTE ET DE QUALITE. Piscine chauffée, cuisine d'été équipée, four à pain, terrasses, garage (51m²), dépendance (10 m²). Une dépendance d'environ 28 m² à finir de rénover. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente soit un gain annuel d'environ 1700 euros/an. Dans hameau à 5min de Prahecq (tous commerces, collège, écoles) et 20 min de Niort . Budget : 379.000 euros honoraires d'agence inclus de 3,8% à la charge des acquéreurs, soit 365.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342598- Le professionnel garantit e

• Annonce Pro
• Surface240 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Construction2016
• Terrain919 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17274211 - 3.61370BGT
• Publiée le06/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
• Honoraires acquéreur3.84%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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