Maison à vendre Mably 8 pièces 170 m2 Loire (42300) - 409000 €

Description

MAISON A VENDRE MABLY 42300 A 5 min du centre ville de Roanne , dans une quartier résidentiel au calme , proches commerces, écoles et transports en communs , cette maison entièrement rénovée vous séduira par son potentiel habitable et sa situation au calme en ville sans vis-à-vis . Cette belle maison des années 70 , construite sur un terrain de 2800 m2 , vous offre un « air de campagne « en ville . L'entrée principale ouvre sur une vaste pièce à vivre de 50 m2 lumineuse et traversante donnant sur une petite terrasse sur laquelle vous profiterez du soleil couchant. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour est agrémentée d'une partie repas conviviale ouverte sur une grande terrasse dallée (à l'Est) et sur le jardin. Un cellier équipé de nombreux rangements est attenant à la cuisine ainsi qu'une buanderie/dressing ouvrant sur l'extérieur . Une suite parentale avec salle de bain et un toilette indépendant avec lave main complètent le rdc . A l'étage sous combles complètement aménagés, vous découvrirez 3 belles chambres et un bureau ( 5 chambres possibles ) La première est une vraie suite avec un espace nuit , un espace bureau avec rangements et une salle d'eau ,wc et dressing . La seconde bénéficie de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec toilette. La 3ème offre un vaste espace avec vue sur la piscine . Le bureau et ses rangements propose un espace de travail ou de jeux très chaleureux. Chauffage par un pôele à pellets (2022) et des radiateurs électriques à inertie eco ( 2022). Le DPE est D . Le terrain de 2800 M2 est entièrement clos et arboré avec un coin aménagé pour un potager . Sans vis-à-vis , vous pourrez profiter tranquillement de la piscine ( traitement au sel et pompe à chaleur ) et du pool House de 20 M2 avec un espace terrasse couverte et salon. Un garage de 20 m2 attenant à la maison, un cabanon pour ranger les outils de jardins et un appenti de 16 M2 complètent ce bien. Les atouts de cette

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Pièces8
• Chambres4
• SDB2
• DPED
• GESB
• Référence17278953 - 424EV6215LUR
• Publiée le07/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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