Maison à vendre Volmunster 7 pièces 166 m2 Moselle (57720) - 99500 €
vente maison 7 pièces 166 m² 5 chambres région Moselle
99 500 €
Description
EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON
A VOLMUNSTER, petit immeuble d'habitation mitoyen, d'env. 166 m2 habitables, dépendances attenantes (env. 40 m2), nombreux rangements et un garage, le tout sur un terrain d'env. 280 m2, se composant principalement de :
- 1 local professionnel (env. 23 m2) situé au rez-de-chaussée (ancien salon de coiffure),
- 1 appartement F5 (env. 120 m2) en duplex RDC/1er étage,
- 1 F1 (34 m2 sol - 21 m2 Loi Carrez) au 2ème étage sous combles.
- 1 F1 (31 m2 sol - 23 m2 Loi Carrez) au 2ème étage sous combles.
NOTA : l'immeuble est équipé d'une chaise monte-escalier permettant à une personne à mobilité réduite de se déplacer dans tout l'immeuble.
Découvrez l'intégralité de ce bien par le biais de notre VISITE VIRTUELLE
* Appartement F5 (DUPLEX) à rénover :
- RDC (env. 50 m2) : Cuisine (10 m2) séparée et non équipée, salle à manger (16 m2), salon (20 m2) et WC.
- 1er étage (env. 70 m) : 3 chambres (13 à 20 m2), salle de bain (baignoire, douche et WC) et 2 débarras.
DPE du F5 : F (281/88).
* Local professionnel (RDC) :
Ancien salon de coiffure, ce local d'une surface d'env 21 m2 dispose d'un WC séparé.
Pourrait également servir de chambre ou de bureau pour le F5 ou être transformé en studio.
* Appartement F1 (2ème étage - Gauche) :
- Séjour (19 m2 sol / 14 m2 LC), salle d'eau et cuisine.
L'appartement est en bon état, meublé, chauffage électrique, ECS par chaudière fioul (immeuble).
DPE du F1 (Gauche) : E (268/27).
* Appartement F1 (2ème étage - Droite) :
- Entrée, séjour (19 m2 sol / 12 m2 LC), salle d'eau et cuisine.
L'appartement est en bon état, meublé, chauffage électrique et ECS par ballon électrique indépendant.
DPE du F1 (Droite) : G (423/13).
* En plus (non comptabilités dans les 166 m2 de surface habitable) :
- Grande entrée (env. 10 m2 côté 'Place de la Mairie').
- Pièce de stockage d'env. 30 m2, chauffée, située au 1er étage.
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