Maison à vendre Chaniers 5 pièces 97 m2 Charente maritime (17610) - 164000 €

Description

Vous serez seduit par cette jolie Charentaise atypique au coeur de bourg a Chaniers avec toutes les commodités a pied ( tabac presse, Restaurant, Supermarche, Poste, boulangerie, Ecoles, Banque, Cabinet médical, Fleuriste pharmacie, boucherie ( secteur non inondable) La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine de 17 m², un grand salon avec poêle à pellets de 32 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage: une grande mezzanine faisant office de chambre, un couloir distribuant deux chambres mansardées et un WC. À l'extérieur, on retrouve un jardin avec terrasse pouvant etre aménagée l'ensemble clos et sans vis-à-vis. Des travaux d'amélioration par le remplacement des radiateurs nouvelle géneration, le poêle a granulé date de 2018, chauffe-eau thermodynamique de 2022, volet bois de 2022, adoucisseur d'eau de 2020, remaniement de toiture complet ainsi que l'étanchéité réalisée en 2024, changement d'un VELUX en 2024. assainissement tout a l'egout, fibre, les ouvertures principales sont en PVC double vitrage. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 E Honoraires : 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain229 m²
• DPED
• GESB
• Référence17281992 - 163482
• Publiée le08/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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