Maison à vendre Rouffigny 8 pièces 220 m2 Manche (50800) - 169000 €

Description

LE PARC 50870 - Exclusivité, Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com vous propose une maison en pierre de 220 m2 à seulement à 9 km de Villedieu-Les-Poêles et 13 Km d'AVRANCHES Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse véranda moderne et lumineuse de 2020 de 25 m2 en continuité un grand salon et séjour de 60 m2 avec poêle à granulés de 2020, magnifique cuisine de 24 m2 indépendante aménagée semi équipée avec accès à un cellier, dégagement donnant sur une petite salle d'eau et W-C Au 1 er étage à finir de rénover (pas de gros oeuvre ) vaste palier, 4 chambres (de 14.50 à 18 m2), une pièce 7.50 m2 avec possibilité de faire une salle d'eau avec W-C, une buanderie 10 m2 Au 2 ème étage : Un grand grenier d'environ 80 m2 aménageable ( fenêtres et velux) accès par escalier La parcelle dispose d'une terrasse carrelée et d'une grande cour, contenance du terrain 604 m2 , pas de garage Travaux effectués récemment : - Fenêtres PVC double vitrage - Unique chauffage poêle granulés et agrandissement chauffage électrique au sol - Création de la cuisine - Electricité - Rafraichissement du RDC Beau potentiel d'aménagement pour cette maison située sur la commune du PARC, l'étage reste travaux à prévoir . SITUATION : A 13 km d' AVRANCHES et 35 km MORTAIN, 9 km de Villedieu-Les-Poêles,25 km d' ISIGNY-LE-BUAT, 40 min du MONT-SAINT-MICHEL, 25 min des plages , 3h30 environ de PARIS Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS votre conseillère indépendante locale au 06.69.51.33.83 ou par mail à - Prix : 169 000 euros Charge vendeur - Mandat de vente 360191 MHA - Consommation énergétique DPE C : 159 et GES A : 4 Etabli le 22 /12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risq

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• Pièces8
• Chambres4
• Séjour60 m²
• Construction1948
• Terrain604 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17283482 - 360191-1MHA
• Publiée le09/04/2024
• Modifiée le06/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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