Maison à vendre Minzier 5 pièces 142 m2 Haute savoie (74270) - 465000 €

Description

En exclusivité agence, je vous propose à la vente cette maison construite en pierres, située au c?ur d'un village qui a su garder toute son authenticité. Rénovée entièrement en 2013. Ce coup de c?ur vous séduira et vous pourrez profiter d'une maison spacieuse (142 m²), pleine de surprises et d'espaces atypiques. Elle est composée de plain-pied d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour en cathédrale, un cellier, une buanderie disposant d'un accès donnant sur une petite cour au nord de la maison, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Au 1er étage : une mezzanine distribuant trois chambres avec de très nombreux rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Au 2ere étage: Des combles aménagés en une vaste pièce à vivre disposant de nombreux rangements. Les extérieurs vous offriront une cour au nord, une vaste terrasse aménagée au sud ainsi que 2 places de parking Les ++++++ Chauffage pompe à chaleur air/air réversible en climatisation installée en novembre 2022 Chauffe-eau et adoucisseur récents (2023) Secteur calme (impasse). Tous commerces 7 minutes. Ecole primaire et maternelle. Crèche à proximité. Genève 25 mn, Annecy 30 mn. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antoine SOUDAN Inscrit au RSAC de thonon les bains 920 010 378, Tel : 06 12 51 88 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface142 m²
• Pièces5
• Terrain218 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17283499 - 186978AS-1462405838
• Publiée le09/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
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