Appartement à vendre Nice 3 pièces 44 m2 Alpes Maritimes (06300) - 215000 €

Description

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2/3P pièces de 43.68m² loi Carrez rénové et meublé. Exposition Sud-Ouest. Situé au 1er étage sur 8 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier Riquier à proximité à pied de la gare SNCF Nice Riquier et des commerces. Accès au quartier du Port en 5 minutes en voiture. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 43.58m² loi Carrez se compose de : - Séjour/cuisine : 20.58m² - Dégagement : 0.89m² - Chambre : 11.21m² - Bureau : 6.96m² - Salle de bain : 2.96m² - WC indépendant : 0.98m² - Cave : 4.25m² Les plus de l'appartement : - Meublé avec canapé, table ronde, 4 chaises, meuble TV, lit double, 2 tables de chevet, etc. - Exposition Sud-Ouest - Entièrement rénové en 2024 - Belle salle d'eau avec douche à l'italienne - Chauffage collectif au gaz par radiateurs en aluminium / Sèche-serviette dans salle d'eau - Portes-fenêtres en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques + système de centralisation - Eligible à la fibre Internet - Carrelage effet marbre au sol (+ murs WC et salle d'eau) - Porte d'entrée blindée - Effectués en 2024 : *Installation porte blindée *Installation double vitrage *Mise en place des volets électriques *Réfection complète de l'électricité avec nouveau tableau électrique, prédisposition fibre, etc. *Réfection des sols *Rénovation complète de la salle d'eau et des WC *Réfection totale des peintures (murs et plafonds) *Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée - Possibilité de stationnement résidents Nice pour 24E /mois (zone 13) - Gare SNCF Nice Riquier à 4 minutes à pied - Carrefour TNL à 8 minutes à pied - Lycée Professionnel Vauban à 10 minutes à pied - Ecole élémentaire Pierre Merle à 10 minutes à pied - Arrêt de tram "Palais des expositions" ligne T1 à 13 minutes à pied - Montant d

• Annonce Pro
• Surface44 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1981
• DPEB
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17283917 - DOM9294
• Publiée le09/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
• Honoraires acquéreur2.744%

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