Maison à vendre Coudures 5 pièces 107 m2 Landes (40500) - 164825 €

Description

Charmante maison ancienne rénovée à l'intérieur, située au bourg du petit village de Coudures. Cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, des toilettes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing. A l'extérieur, un vaste jardin exposé au sud vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un garage offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, une pièce attenante au garage peut être aménagée en une charmante cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air et les réceptions entre amis. Cette maison une fois que sa façade sera rénovée dans l'esprit ancien, constituera le lieu idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente 164825euros dont 3,99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 158500euros . Informations sur DPE : D - 231 kwh/m2/an B - 7 co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction

• Annonce Pro
• Surface107 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain850 m²
• DPED
• GESB
• Référence17286831 - 361648RMAG
• Publiée le10/04/2024
• Modifiée le03/05/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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