Appartement à vendre Albi 3 pièces 63 m2 Tarn (81000) - 149000 €

Description

RARE***LA MALADRERIE***APPARTEMENT T3*** 1ER ETAGE DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES ET BALCON*** Magnifique T3, complètement rafraîchi en 2021. Entrée avec grand placard, belle pièce de vie d'environ 35m², très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque électrique, salon SAM donnant sur balcon de 7m² .(+++libre de toute location à partir du 12/2/24. Sera loué très facilement par le prochain propriétaire s'il le souhaite mais non reloué jusqu'à la vente.+++) Un coin nuit avec un grand couloir, deux belles chambres avec placard, un WC séparé et une SDB avec double- vasque, sèche-serviettes, grand meuble sous vasques et grand miroir, ainsi qu'une baignoire. La résidence est parfaitement entretenue et idéalement située:proche de toutes les commodités, avec accès rocade autoroute facile, dans un secteur résidentiel prisé et dans un environnement verdoyant à deux pas du Golfe de Lasbordes. Local poubelle, local boites à lettres, local vélo sécurisés. Parfaitement entretenu, cet appartement peut vous apporter un garantie de revenus locatifs à l'année. A visiter sans plus tarder!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 ? soit 70 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 100 Honoraires de 4.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (142 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline DEBAX Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160, Tel : 06 85 95 02 58, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces3
• Construction2005
• DPED
• GESB
• Référence17291547 - 172022CD-1462395182
• Publiée le11/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
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