Appartement à vendre Juan-les-pins 2 pièces 56 m2 Alpes Maritimes (06160) - 279900 €

Description

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 2 pièces de 55.60m² loi Carrez avec une terrasse exposée Sud-Est. Situé au 3ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein c?ur de Juan-les-Pins, à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces, des plages et de la gare SNCF. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement de 55.60m² loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 6.68m² - Séjour : 22.66m² - Cuisine : 7.96m² - Chambre : 13.30m² - Salle de bain : 3.61m² - WC indépendant : 1.39m² - Terrasse : 15.01m² - Garage : 12.77m² Les plus de l'appartement : - Exposé Sud-Est - Beaux volumes - Une belle terrasse de 15.01m² avec store banne manuel - Le séjour, la cuisine et la chambre ont accès à la terrasse - Cuisine indépendante et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre - Grands placards de rangement dans le dégagement - Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre / manuels dans la cuisine - Porte d'entrée blindée Les plus de la résidence : - Sécurisée - En plein c?ur de Juan-les-Pins - Petits commerces de proximité aux alentours - A 2 minutes à pied de la gare SNCF - A 3 minutes à pied de l'école élémentaire Guillaume Musso - A 5 minutes à pied des plages - A 10 minutes à pied de la Pinède de Juan-les-Pins - Montant des charges : 220E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds de travaux (loi Alur) - Montant de la taxe foncière : 1007E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence im

• Annonce Pro
• Surface56 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1964
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence17292154 - DOM9246
• Publiée le11/04/2024
• Modifiée le28/04/2024
• Honoraires acquéreur2.107%

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