Maison à vendre Pouligny-saint-pierre 7 pièces 102 m2 Indre (36300) - 137290 €

Description

Maison de plain-pied de 102m² environ avec 1 entrée avec insert, 3 chambres (dont 1 chambre avec grand dressing), 1 grande cuisine ouverte refaite il y a tout juste un an (four et micro-ondes encastrable laissés), 1 arrière-cuisine, 1 salle d'eau avec douche italienne et receveur antidérapant et 1 salon avec verrière de séparation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. Vous apprécierez la chaleur en hiver et la fraîcheur en été (installation en février 2021). Spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille et pour recevoir famille et amis. A l'étage, des combles aménagés en deux pièces fermées et un palier peuvent être utilisés comme espace de rangement supplémentaire, deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins. L'étage comprend aussi un second wc indépendant avec un lave-main et un palier. A l'extérieur, un agréable terrain clos et arboré de 1200m² environ. La propriété comprend deux dépendances pratiques pour le rangement et une terrasse accueillante pour profiter de moments de détente en plein air. La maison est à proximité de la crèche, des écoles maternelles et primaires, proche de la place de l'église ou les enfants prennent le bus qui dessert les 2 collèges et le lycée situé au Blanc. Située dans un environnement paisible, cette maison offre une vie tranquille à la campagne tout en étant proche des commodités de la ville (à 5 kms). Pouligny-Saint-Pierre est réputé pour sa beauté naturelle et son atmosphère conviviale, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Budget : 137 290 euros dont 7 290 euros d'honoraires charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. DPE fait le 05 juillet 2023 (Bilan énergétique classe C, émission CO2 classe A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces7
• Chambres3
• SDB1
• Terrain1200 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17295583 - 359849AHYP
• Publiée le12/04/2024
• Modifiée le04/11/2024
• Honoraires acquéreur5.61%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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