Maison à vendre Saint-nizier-sous-charlieu 7 pièces 155 m2 Loire (42190) - 261450 €

Description

Idéalement située à St Nizier-Sous-Charlieu, à proximité des commerces et avec un accès immédiat aux promenades pédestres ou cyclables, venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol menant directement au 1er étage par escalier ou ascenseur. Au rdc : un garage, une cave, un wc et une grande pièce aménageable (atelier, rangement, chambre) + un ascenseur qui vous dépose directement au 1er étage. 1er étage : une cuisine aménagée avec un accès direct à une terrasse tournée plein sud, un salon/salle à manger, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et un bureau/salle de jeux avec accès au 2ème et dernier étage. 2ème étage : 2 belles chambres mansardées, un wc, une petite salle de bain et un dressing/bureau/salle de jeux (selon vos envies ;-)) Coté extérieur, vous retrouverez un magnifique terrain arboré et "piscinable". Quelques travaux sont à prévoir pour redonner une petite jeunesse à cette belle maison familiale :-) Prix : 261 450 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 249 000 euros hors honoraires. DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 et 3440 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BUFFIN, au 0782478901 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BUFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 979 478 286 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137

• Annonce Pro
• Surface155 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Terrain1660 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17295607 - 362393BUFF
• Publiée le12/04/2024
• Modifiée le30/04/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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