En EXCLUSIVITÉ, dans le CENTRE VILLE DE CONCARNEAU. Ricardo Cesario, vous présente ce studio de 19,70 m2 incluant une cave en sous-sol de 8,80 m2. Idéal pour investisseur !
A deux pas des commerces et des commodités (les halles, le marché), à 400 m de la Célèbre Corniche et la mer juste à 100 m. Venez découvrir ce studio rapidement !!!
Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, composé d'une Kitchenette aménagée et équipée, Salon/Séjour, Salle d'eau/WC, orienté Nord-Ouest. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol (libre), accessible par des escaliers.
Prix de vente : 74 990 euros HAI (honoraires inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,13%, soit 70 000 euros hors honoraires).
Ce bien est vendu loué, en meublé avec bail d'un an (fin 31 mars 2025), à 350euros/mois, hors charges. Constitue un bon investissement locatif avec locataire sérieux.
Petite copropriété de 5 logements.
Charges prévisionnelles 600 euros par an, soit 50 euros par mois.
CLASSE ENERGIE = E (indice 311) - CLASSE CLIMAT : B (Indice 9)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 570 euros
Petits travaux sont à prévoir pour sublimer ce studio fonctionnel dans un l'emplacement privilégié.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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