Appartement à vendre Paris-18eme-arrondissement 2 pièces 51 m2 Paris (75018) - 639000 €

Description

Au coeur des Abbesses, dans un ilot préservé de calme et de verdure, Vendôme Exclusive Properties vous propose ce 2 pièces de charme de 51,25m2 Carrez, au 1er étage sur cour / jardin d'un très bel immeuble bourgeois de 1896. Un corridor d'entrée dessert l'ensemble des pièces de l'appartement : un salon lumineux, une chambre de belle proportion, une cuisine moderne équipée, une salle d'eau et sa douche à l'italienne, un dressing, un toilette indépendant. Exposition principale sud, sans vis-à-vis. Moulures, parquet chêne, carrelage, rangements, double vitrage, porte blindée. Calme absolu. Une cave complète le bien. Réfection récente. Pas de travaux à prévoir. Résidence sécurisée (gardiens à demeure). Un grand jardin arboré est à la disposition exclusive des copropriétaires de la résidence. Un appartement idéalement situé, à proximité immédiate des transports (notamment métro lignes 2 et 12), des commerces de la rue des Abbesses et de la rue Lepic. Un emplacement très recherché, dans une copropriété où le 'turn-over' est rare. Dans ce quartier animé et touristique, l'appartement, comme la résidence, sont des havres de paix très prisés. La copropriété (d'exception !) est parfaitement tenue. C'est l'appartement Montmartrois par excellence, qui peut servir tout à la fois de résidence principale ou de pied-à-terre parisien. Bien en copropriété (100 lots). Pas de procédure en cours. DPE : E. GES : E. Diagnostics techniques : RAS. Charges annuelles : 1540EUR. Prix de vente : 639 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Contacts et visites : 0622 621 843.

• Annonce Pro
• Surface51 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1896
• DPEE
• GESF
• CopropriétéOui
• Référence17295976 - 186-3
• Publiée le12/04/2024
• Modifiée le17/04/2024
• Honoraires acquéreur2.4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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