Maison à vendre Serigne 5 pièces 93 m2 Vendee (85200) - 177000 €

Description

SÉRIGNÉ : Ses commerces : alimentation, coiffeur, garage automobile et ses associations, Près de Fontenay- Le Comte. Vous êtes ici à 45 min. du littoral, 1Hde Nantes et 45 min. de La Rochelle mais aussi du Puy-du-Fou et quelques minutes des promenades du massif forestier de Mervent/Vouvant. Découvrez cette agréable maison de 93m² environ dans une rue calme non loin du centre bourg sur sa parcelle partiellement clôturée de 850 m² environ avec son jardin arboré. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine équipée moderne, une salle à manger-salon cocooning avec sa cheminée. Une véranda de 20m² environ à l'arrière de la maison donnant sur le jardin arboré séparé d'un champ par une clôture. Après quelques marches un palier dessert 3 chambres, la salle de bain avec un WC séparé. Double-vitrage, VMC, tout à l'égout, chauffage au fioul et en complément la cheminée. En sous sol, une grande surface d'à peu près 52m² fermée par une porte de garage, un garage supplémentaire non attenant à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement devant la maison. Prix du bien :177000 euros Prix du bien hors honoraires :170000 euros Honoraires TTC : 4.12% soit 7000 euros Honoraires charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostique énergétique : le 31/08/2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie 2022:entre 1670 et 2300 euros DPE classe E ;229 Kw / GES E ; 58kg CO2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud DROUOT, au 0662360083 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud DROUOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour29 m²
• Construction1980
• Terrain869 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17299593 - 356796ADRO
• Publiée le13/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
• Honoraires acquéreur4.12%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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