Maison à vendre Biot 4 pièces 75 m2 Alpes Maritimes (06410) - 569900 €

Description

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison 4 pièces de 75.04m² loi Carrez disposée sur 2 niveaux, jumelée d'un côté et exposée Sud-Est / Sud-Ouest. Superbe jardin entretenu avec terrasse dont une partie couverte de 25m² et une piscine. Construite dans un petit lotissement sécurisé, elle est située dans le quartier très recherché de la Vallée Verte, à proximité des écoles, du village de Biot et des accès à Sophia Antipolis. Faibles charges (15E /mois environ) Deux places de parking privatives et un cabanon de jardin complètent ce bien. Possibilité de stationner un à deux véhicules supplémentaires devant l'entrée de la maison. Cette maison de 75.04m² loi Carrez se compose de : Au rez-de-chaussée (de 38.11m²) : - Entrée (avec placard) : 2.91m² - Séjour : 27.28m² - Cuisine : 7.92m² Au 1er étage (de 36.93m²) : - Dégagement : 3.23m² - Chambre 1 / Bureau : 8.20m² - Chambre 2 : 11.06m² - Chambre 3 : 9.58m² - Salle de bain : 3.52m² - WC indépendant : 1.34m² - Terrasse couverte : 25m² environ - Jardin aménagé : 150m² environ - 2 parkings privatifs Les plus de la maison : - Exposée Sud-Est / Sud-Ouest - Un beau jardin aménagé en 2019 et très bien entretenu de 150m² environ avec arrosage automatique - Une partie terrasse couverte de 25m² environ - Piscine au chlore de 20m² environ (possibilité de basculer sur un traitement au sel facilement) réalisée en 2019 - Cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque au gaz 4 feux, hotte, four et lave-vaisselle - Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche-serviette - Climatisation réversible dans le séjour et le hall de nuit - Chauffage au gaz centralisé avec radiateurs - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée / Battants en bois à l'étage - Placards de rangements dans l'entrée et dans toutes les chambres - Porte d'entré

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour27 m²
• Construction2001
• Terrain150 m²
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17300877 - DOM9456
• Publiée le13/04/2024
• Modifiée le28/04/2024
• Honoraires acquéreur1.737%

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