Maison à vendre Balizac 7 pièces 190 m2 Gironde (33730) - 343000 €

Description

Opportunité à saisir : Maison contemporaine de 190 m2 avec ses 5 chambres dont une suite parentale de 25 m2 comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. La maison s'articule autour de la pièce de vie principale, on a accès à la cuisine américaine, au cellier, au coin salon/ bibliothèque, de plus elle s'ouvre sur une large véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Il y a aussi une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Grand terrain de 3150 m2 arboré et constructible. Rocade de Bordeaux à 30 minutes --------------------------------------------------------------------------------------------------- CLASSE ENERGIE: C 12 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1180 EUR et 1670 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 343 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 13 000 EUR TTC, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédig

• Annonce Pro
• Surface190 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Séjour48 m²
• Terrain3150 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17304395 - 43_FLBAL-6147
• Publiée le14/04/2024
• Modifiée le30/04/2024
• Honoraires acquéreur3.94%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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