Maison à vendre Perpignan 7 pièces 190 m2 Pyrenees orientales (66000) - 599000 €

Description

Située dans le charmant village de Théza, au coeur des Pyrénées-Orientales, découvrez cette Propriété unique qui propose Deux habitations en une de 190m² ,avec un espace de vie séparé : une partie "coté jour" ,une partie "coté nuit" reliés par un hall d'entrée spacieux et lumineux ,sur une parcelle entièrement close de plus de 800m². Côté jour, profitez d'un grand espace de vie de 72 m² en plain-pied, comprenant un salon baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme ,le tout donnant sur un jardin avec piscine. Côté nuit, la suite parentale avec salle d'eau et dressing se trouve au rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année, panneaux solaires pour une gestion énergétique moderne, un grand garage et 3 places de parking privatives : cette villa allie parfaitement confort, écologie et praticité. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Perpignan, 10 minutes des plages de Saint-Cyprien et Canet-en-Roussillon, Théza offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079 euros et 1460 euros DIAGNOSTICS,PLANS,VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix : 599 000 euros dont 18000 euros honoraires TTC ( 3,10% ) inclus charge acquéreur soit 581 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06/15/27/97/35 ou par courriel ou Fanny PEROT, 07/66/40/07/26 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois

• Annonce Pro
• Surface190 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Terrain817 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17306078 - 361955PBAI
• Publiée le15/04/2024
• Modifiée le04/10/2024
• Honoraires acquéreur3.1%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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