Appartement à vendre Pau 3 pièces 60 m2 Pyrenees atlantiques (64000) - 99300 €

Description

EXCLUSIVITE, PAU - Secteur Dufau-Baradat - T3 - A rénover avec garage et cave. Venez découvrir cet agréable T3 dans une résidence des années 65/70 au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Idéal investisseur ou premier achat. Séjour lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest agrémenté d'un balcon sans vis à vis qui donne sur un parc arboré. La cuisine est séparée avec un cellier attenant. Le coin nuit est composé d'une chambre de 12.73 m² et d'une chambre de 10.54 m² avec placard/dressing. 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Des travaux sont à prévoir. Excellent DPE : C. Double vitrage PVC récent. Garage fermé de 21 m². Les charges comprennent le chauffage collectif alimenté par le réseau de chaleur urbaine et l'eau chaude. Pas d'entretien de chaudière. Je suis à votre écoute pour échanger sur votre projet ! Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Visites 6j/7j. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2100 ? soit 175 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 188 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia MARIEN Inscrite au RSAC de PAU 845 052 364, Tel : 06 03 68 43 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface60 m²
• Pièces3
• Construction1967
• DPED
• GESB
• Référence17308537 - 187462LM-1462406179
• Publiée le16/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
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