Maison à vendre Courcite 3 pièces 81 m2 Mayenne (53700) - 140990 €

Description

Située dans une commune d'environ 800 habitants, aux abords du parc Normandie Maine labellisé Géo parc mondial de l'UNESCO, à 24 km d'Evron, 19 km de Sillé-le-Guillaume, 34 km d'Alençon. Maison sur sous-sol dans un lotissement composée d'une entrée avec couloir, d'un coté la cuisine équipée et aménagée, de l'autre un séjour salon salle à manger. Cette maison comporte deux grandes chambres d'environ 14 m² et 11 m². Une salle de douches avec douche à l'italienne, double vasque et WC séparé. Ce pavillon est équipé de double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Travaux et équipements effectués en 2022, une pompe à chaleur air-air avec trois groupes indépendants situés dans le salon et les chambres ainsi qu'un poêle à pellets, puis en 2023, isolation extérieure, radiateurs nouvelle génération, et ballon thermodynamique de 270 litres. Isolation des combles et du plafond du sous-sol. Le sous-sol est composé d'une partie garage, un espace atelier, une pièce buanderie, un WC sanibroyeur, une cave, une pièce aménagée pouvant servir de bureau, salle de jeux etc... Coté jardin, devant la maison un espace vert aménagé avec des plantes d'ornement et derrière une partie potager avec arbres fruitiers, une terrasse et vue sur la campagne, le tout clôturé. Prix du bien, 135 000 euros . Frais d'agence à la charge de l'acquéreur, 5 990 euros. Prix TTC, 140 990 euros. DPE : C - 112 kWh/m²/an GES : A - 3 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 euros et 730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 0621582557 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour25 m²
• Construction1976
• Terrain601 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17308707 - 362812ORM
• Publiée le16/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
• Honoraires acquéreur4.44%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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