Maison à vendre Saint-laurent-de-mure 5 pièces 156 m2 Rhone (69720) - 515000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique maison de charme située à Saint-Laurent-de-Mure. Ce bien parfaitement entretenu vous séduira par son environnement extérieur idyllique, ses beaux volumes intérieur et sa somptueuse suite parentale ! Au rez-de-chaussée : - Salle à manger de 20,1m² - Cuisine séparée 22,46m² - Salon de 17,13m² - Buanderie de 11,54m² - WC séparés Au premier étage : - Dégagement - 3 chambres de 12,17_12,27 et 19,12m² - Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC de 18,74m² - Salle d'eau avec WC de 3,77m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle en pisé de 1900 - Surface habitable de 156 m² - 4 chambres - Terrain de 1140 m² - Terrain plat, clos et arboré - Portail électrique - Système de chauffage : gaz + cheminée - Chaudière gaz changée en 2019 - Climatisation réversible dans les chambres - Double vitrage PVC et Aluminium avec volets roulants électriques - Piscine 5x10 avec pompe à chaleur - Abri de jardin - Carport pour 3 voitures - Grande terrasse exposée Sud/Ouest - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 300E d'électricité et de gaz par mois. - Taxe foncière de 1425 E - DPE 247 (D) GES 41 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2420E et 3340E (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Si vous recherchez une maison avec beaucoup de cachet, sans aucun vis à vis et à proximité des grands axes, alors ce bien est fait pour vous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée pa

• Annonce Pro
• Surface156 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour17 m²
• Construction1900
• Terrain1140 m²
• DPED
• GESD
• Référence17310565 - DOM9460
• Publiée le16/04/2024
• Modifiée le22/12/2024

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