Maison à vendre Gif-sur-yvette 5 pièces 110 m2 Essonne (91190) - 538500 €

Description

Gif-sur-Yvette vous propose dans le quartier très recherché de Belleville, cette très belle opportunité de terrain bâti d'environ 400 m² avec ancienne bâtisse d'environ 60 m² à détruire ou à rénover avec possibilité d'agrandissement en emprise au sol d'environ + 40m² en R+1 et combles avec hauteur de 10 m au faitage. Zone PLU UHC avec emprise au sol possible de 25% soit environ 100m². De largeur de façade d'envion 11 m, il est possible de construire en limite de propriété. (longueur environ 36 m) Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d' une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² acceuillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un espace bureau. Les combles acceuillent 2 chambres et un dressing. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Séjour37 m²
• Terrain400 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17310669 - 9O-PBO-1138409
• Publiée le16/04/2024
• Modifiée le24/04/2024

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