Maison à vendre Sarlat-la-caneda 5 pièces 92 m2 Dordogne (24200) - 189000 €

Description

EXCLUSIVITE: Sur une hauteur, ravissante maison de caractère, comprenant: petite grange/garage, grande cave, 2 terrasses avec jolie vue sur la VALLEE DORDOGNE et jardin boisé de 3000m2 environ. Parking voiture. Au bout d'un hameau aux ruelles pittoresques. PROCHE SARLAT ET SITES TOURISTIQUES: BEYNAC, CASTELNAUD, DOMME, La ROQUE-GAGEAC: Un placement dans la pierre, sans risque! Quand votre coeur se met à battre en découvrant un lieu, une maison, c'est bon signe, non? Le style romantique et médiéval du site vous séduira! Rez-de-chaussée: Cuisine équipée et aménagée. Salle à manger avec poêle à bois (en fonte) ouvrant sur la terrasse. Salon avec poêle à bois. Accès terrasse, également. Etage: Palier. 2 chambres dont une avec penderie intégrée. Salle de bains/Wc. Parquet châtaignier dans toutes les pièces. Grande cave. Grange/garage VENDUE MEUBLEE si souhaité. CONFORT: 2 poêles à bois en fonte INVICTA. Chaudière Fuel. Simple vitrage à conserver. CONSEIL AUDIT: AJOUTER UNE CHAUDIERE BOIS: voir aides à la rénovation . La chaudière fuel sera secondaire pour usage ponctuel: Ainsi émissions à effet de serre seront réduites. VMC à installer. URBANISME: périmètre de protection d'un monument historique. EXPOSITION: EST/OUEST ASSAINISSEMENT CONFORME. TAXE FONCIERE: 825 euros DPE: F 317 GES: F 75 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 900 euros et 2 630 euros par an. GARANTIE REVENTE ET PROTECT+. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE! PRIX DU BIEN: 189 000 euros euros dont honoraires charge acquéreur 9 000 TTC (soit 5%). Prix de vente net vendeur: 180 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d

• Annonce Pro
• Surface92 m²
• Pièces5
• Chambres2
• SDB1
• Terrain3000 m²
• DPEF
• GESF
• Référence17312970 - 362190VIV
• Publiée le17/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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