Local commercial à vendre Guer 140 m2 Morbihan (56380) - 198000 €

Description

L'immobilier de A à Z par Alhou MAÏGA vous propose à la vente : un immeuble commercial de 5 pièces sur sous-sol avec restaurant (Pizzeria italienne) et un appartement F3 à l'étage. Situé en plein centre de Guer non loin du camp militaire de Saint-Cyr venez découvrir une opportunité unique d'investissement d'un restaurant également adaptable à tout type de commerce. Fonctionnel immédiatement, il dispose d'une capacité de 40 couverts en intérieur, 16 couverts en terrasse et un chiffre d'affaires annuel net d'environ 250000 EUR avec 20 ans d'activité Suivant son agencement, il dispose au sous-sol d'un atelier de préparation, d'une machine à pâte, d'une machine à étaler, d'une chambre froide, d'un espace de stockage et d'une réserve. Au rez-de-chaussée, vous trouvez la salle de réception, le bar et la cuisine équipée et aménagée par des matériaux professionnels : 1 four à pizza gaz, 1 piano de cuisson gaz, 1 trancheuse, 1 machine à cocktail, 1 caisse enregistreuse, 3 congélateurs, 4 réfrigérateurs, 3 micro-ondes, 2 plonges, 1 lave-vaisselle, 1 lave-verre. NB : le matériel professionnel n'est pas inclus dans le prix du bien. A l'étage, se trouve un appartement avec une entrée privative disposant de 2 chambres de 17 et 19 m2, d'un salon de 17 m2, d'une cuisine de 5 m2 et d'une salle de bain avec WC de 3 m2. Le tout est couronné par un grand grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr Vous voulez en savoir plus ? Vous avez un projet professionnel, un projet locatif ou souhaitez investir en plein coeur d'un centre-ville dynamique et attractif ? Contactez-moi Surface : 140 m2 Prix du bien : 198000 EUR Prix du bien hors honoraires : 191000 EUR Honoraires TTC : 7000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/20

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Référence17313404 - 2_53_lbc
• Publiée le17/04/2024
• Modifiée le20/04/2024
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