Immeuble à vendre Chatelet 235 m2 Cher (18170) - 86000 €

Description

Ensemble immobilier à fort potentiel locatif composé d'un local à usage de bureau de Poste sur une partie du rdc avec un loyer annuel HT de 5 467 E avec un bail jusqu'en 2029 et de 2 logements à rénover avec chacun leur entrée indépendante. Le local commercial d'environ 61 m² se compose d'un hall d'entrée, un guichet, un bureau, une salle de pause, une pièce, une salle des coffres et un WC. Le premier logement d'environ 85 m² à rénover entièrement se compose : d'une grange pièce au rez-de-chaussée d'environ 37 m² avec à l'arrière une pièce de 10 m² et un escalier menant au premier niveau. L'étage se compose d'un couloir desservant une salle de bain de 5.48 m², une chambre de 13.31 m² et un salon de 19.36 m². Un grenier de 28 m² et un débarras de 3.75 m² complètent ce logement. Le second logement d'environ 135 m² avec une entrée surélevée se compose d'une entrée avec un escalier menant à un palier desservant une cuisine de 7.41 m², une salle à manger de 20.29 m², deux chambres de 17.04 m² et 11.16 m², une salle de bain de 7.82 m² et un WC. Au dernier étage, une chambre de 12.94 m² et deux greniers de 19.03 m² et 20.16 m² sont présents. Un grand garage de 57.78 m² et diverses caves complètent ce bien pour une surface totale d'environ 170 m² Deux dépendances de 20.13 m² et 14.45 m² avec un point d'eau, une cour de 20.59 m² et un jardinet de d'environ 60 m² agrémentent le bâtiment. Double vitrage bois sur la façade côté rue Toiture en bon état. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.

• Annonce Pro
• Surface235 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17314932 - SG1199-HSB
• Publiée le17/04/2024
• Modifiée le24/08/2024
• Honoraires acquéreur7.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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