Maison à vendre Saint-sauveur-d'aunis 5 pièces 130 m2 Charente maritime (17540) - 359900 €

Description

Catherine BRUGUIER vous propose de découvrir ce havre de paix, à l'abris des regards et au coeur du village de St Sauveur d'Aunis. Charmant village offrant absolument toutes les commodités sur place (école, commerces, pôle médical) à 15 mins des portes de La Rochelle. Nichée dans un jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, de plus de 1200 m2, cette jolie maison de plain pied de 130 m2 saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Une entrée dessert un grand salon baigné de lumière avec cheminée, d'environ 35 m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie cellier, 3 chambres, 1 bureau, 1 véranda,1 salle de bain et un WC indépendant. Mais aussi une jolie terrasse sous auvent pour profiter des extérieurs, un garage de 22 m2 et un atelier. La Garantie PROTEC+ vous est offerte : une garantie et une protection juridique d'un an sur le bien et ses équipements. Prix : 359 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 346 100 euros) Mandat réf : 361155 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Construction1983
• Terrain1253 m²
• DPED
• GESB
• Référence17316518 - 361155BCR
• Publiée le18/04/2024
• Modifiée le01/05/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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