Maison à vendre Pont-du-chateau 6 pièces 152 m2 Puy de dome (63430) - 324900 €

Description

Cette maison familiale F6 rénovée offrant intimité et tranquillité, vous accueille au fond d'une impasse à Pont du Château. Avec ses 152m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 550m2, elle présente un cadre de vie unique, proche de toutes les commodités (à côté d'un arrêt de bus de la T2C, de divers commerces incluant un supermarché U, ainsi que des écoles). Cette résidence, classée DPE C pour son isolation optimale, vous propose au RDC, deux chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau, des toilettes, une entrée chaleureuse et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC, et une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine moderne donnant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, agrémentée d'un jacuzzi pour des moments de détente inégalés. Donnant sur le jardin, une dépendance de plain-pied, équipée d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un salon/salle à manger avec cuisine équipée, est idéale pour accueillir vos proches, travailler à domicile dans un cadre inspirant, ou même la proposer en location saisonnière grâce à son entrée indépendante (gîte F2). Pour d'autres moments de partage, une terrasse carrelée plein sud de 34m2 avec son store banne vous offrira la possibilité de déjeuner ou faire des apéros dans le jardin. Sur l'entrée de la maison, une cour gravillonnée accueillera vos véhicules et vous bénéficierez d'un autre espace jardin plat et piscinable. Un ancien garage servant de stockage et rangements complétera ce bien immobilier atypique. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et fonctionnel, alors venez la visiter! Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Mandat N°363281, avec 3.9% d'honoraires charges acquéreur, soit 312500 euros hors honoraires.

• Annonce Pro
• Surface152 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour40 m²
• Construction1988
• Terrain570 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17316535 - 363281IMU
• Publiée le18/04/2024
• Modifiée le01/05/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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