Maison à vendre Cozes 6 pièces 213 m2 Charente maritime (17120) - 332768 €

Description

17120 COZES CHARENTES MARITIME. Très belle maison charentaise située près de Royan sur un très beau terrain arboré avec piscine découvrable, composée de 5 pièces sur 2 niveaux pour une superficie totale de 213 m² ,garage pour 2 véhicules et un appartenant de 2 pièces attenant à la maison. La maison comprend : - au RDC : double salon, salle à manger séparée, une chambre de 12 m² avec 1 salle d'eau attenante, une cuisine ouverte de 24 m² aménagée et équipée, un toilet et buanderie, - à l'étage : chambre parentale 16 m², une chambre de 11 m², une chambre de 12 m² avec dressing, une salle de bains et un toilet séparé. DPE : E - GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 3 300 euros et 4 530 euros. Prix indéxés au 01/01/2021. LES PLUS : Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Un appartement de 2 pièces, entièrement aménagé et refait à neuf, attenant à la maison vous permettra d'accueillir amis ou famille en toute indépendance ou servir de location saisonnière. Agréable piscine couverte. Située à 3 min en voiture, ou 10 min en vélo, du centre ville de Cozes et de ses commerçants, de son marché du mercredi et de plusieurs écoles (primaire et collège). Budget : 320 000 euros net vendeur et 12 768 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit un total de 332 768 euros TTC. hors frais de notaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 3

• Annonce Pro
• Surface213 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB2
• Séjour40 m²
• Terrain7400 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17320361 - 3A60321CMQ
• Publiée le19/04/2024
• Modifiée le02/05/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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