Appartement à vendre Valence 4 pièces 85 m2 Drome (26000) - 170000 €

Description

VALENCE -Sud, au sein d'un magnifique parc arboré et fleuri de 3 ha environ, très bien entretenu, dans la belle résidence verdoyante LE MONGE , calme et sécurisée , proche toutes les commodités (Centre commercial, écoles, commerces de proximité , pôle médical, transports, accès autoroutier...), ce bel appartement T4 lumineux de 97m² au sol (85 m² CARREZ), au RDC surélévé d'un immeuble de 3 étages, vous offre : un hall d'entrée , un agréable séjour oriénté Sud, un salon attenant ( possibilté 3eme chambre) donnant sur une loggia, une belle cuisine équipée,donnant sur une 2 eme loggia avec cellier, 2 chambres, une salle de bain ( douche) équipée, un WC indépendant avec lave-mains, des dégagements, de nombreux rangements et une cave avec local à vélos L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques radio- commandés. Toutes les menuiseries sont en alu double vitrage. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz à condensation. Il n'y a pas de travaux particuliers à envisager dans cet appartement . Le stationnement est aisé sur les parkings privés dans cette résidence sécurisée (accès avec badge). La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges mensuelles (260 E) restent maitrisées par rapport à l'ensemble des prestations qu'elles recouvrent. Elles comprennent, en effet : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gaz cuisine, la maintenance de l'ascenseur, le salaire du gardien résident , l'assurance de la copropriété, l'entretien des 3 ha de parc et des parties communes. Enfin, aucun gros travaux n'est prévu dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 01/05/2024 par 0648107945, RSAC 388448870 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Romans

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Construction1975
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence17322150 - fr033737
• Publiée le19/04/2024
• Modifiée le02/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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