Appartement à vendre Valence 4 pièces 82 m2 Drome (26000) - 175000 €

Description

VALENCE -Sud, au sein d'un magnifique parc arboré et fleuri de 3 ha environ très bien entretenu, dans la belle résidence verdoyante LE MONGE , calme et sécurisée , proche toutes les commodités (Centre commercial, écoles, commerces de proximité , pôle médical, transports, accès autoroutier...), cet appartement T4 de 109 m² au sol (82 m² CARREZ), , au 10 ème et dernier avec ascenseur vous offre : un hall d'entrée , une cuisine équipée avec ilot et ouverte sur un séjour/SAM lumineux , un beau salon donnant sur une grande loggia, 3 chambres dont une chambre parentale donnant sur une loggia avec une vue panoramique imprenable sur CRUSSOL et les coteaux de l'Ardèche, un cellier, 2 salles de douches , 2 toilettes, des dégagements, de nombreux rangements , une cave au sous-sol , local à vélos ET un garage-box fermé en sous-sol. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz à condensation. Il n'y a aucun problème de stationnement sur les parkings privés dans cette résidence sécurisée (accès avec badge). La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges mensuelles (250 E) restent maitrisées par rapport à l'ensemble des prestations qu'elles recouvrent. Elles comprennent, en effet : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gaz cuisine, la maintenance de l'ascenseur, le salaire du gardien résident , l'assurance de la copropriété, l'entretien des 3 ha de parc et des parties communes. Enfin, aucun gros travaux n'est prévu dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 30/04/2024 par 0648107945, RSAC 388448870 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Romans

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1975
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence17322152 - fr033153
• Publiée le19/04/2024
• Modifiée le01/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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