Maison à vendre Saint-pierre-sur-dives 6 pièces 219 m2 Calvados (14170) - 365000 €

Description

Venez découvrir en avant première cette belle maison rénovée de 220 m2 située à 5 minutes de St Pierre-en-Auge (14170). Cette maison ancienne extrêmement confortable et agréable à vivre a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité pour proposer des prestations modernes. L'isolation et le chauffage (par pompe à chaleur et poêle à bois) ont été également refaits en 2020 et procure un excellent diagnostic énergétique avec un DPE en B et un GES en A ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un beau séjour traversant avec des poutres et une belle hauteur sous plafond agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et très bien équipée avec îlot central, de WC et d'une buanderie. Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse et au jardin orientés plein sud. Au 1er étage vous trouverez : un grand palier (actuellement espace détente qui pourrait se transformer en quatrième chambre), d'un couloir desservant deux grandes chambres, d'une salle de bains (avec baignoire d'angle, vasque sur meuble, sèche serviette) et de WC séparés. Le 2nd étage se compose d'une suite parentale avec 2 dressings, un bureau, une salle d'eau (avec douche italienne, grande vasque sur meuble) et de WC séparés. Le superbe jardin clos de murs et de haies végétales bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne et d'une dépendance. La maison est équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Prix : 365 000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv.fr Consommation énergétique B : 91 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros Pour visiter et vo

• Annonce Pro
• Surface219 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour39 m²
• Terrain527 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17323783 - 363214EMH
• Publiée le20/04/2024
• Modifiée le03/05/2024
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