Maison à vendre Goussonville 8 pièces 260 m2 Yvelines (78930) - 739000 €

Description

Situation idéale pour cette charmante maison en pierre meulière, dans un village paisible à seulement 10 minutes de l'autoroute A13, offrant le mariage parfait entre charme de l'ancien et vie à la campagne : - Surface habitable de 260 mètres carrés répartie sur trois niveaux. - Huit pièces spacieuses comprenant un vaste salon et sa cheminée authentique, une salle à manger voûtée élégante et cinq chambres lumineuses. - Une cuisine équipée offrant un espace convivial pour les repas en famille. - Une grande salle de bain - Une pièce d'eau - 2 wc - Une grande terrasse donnant sur un généreux jardin parfaitement plat et clos (divisible et constructible avec son propre accès) d'une surface de 1200m² à l'arrière de la maison. - Une cour pavée de 150m² fermée avec portail électrique à l'avant de la maison. - Un Garage double. - Une Cave voutée. Cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amateurs d'histoire et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure chargée d'histoire, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le DPE classe ce logement en catégorie E (260 kWh/m2/an) et GES en catégorie D (47 kg CO2/m2/an). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3230 euros et 4430 euros - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Le logement est classé en tant que logement à consommation énergétique excessive. Il doit parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Bien à vendre au prix de 739000 euros FAI, honoraires d'un montant de 26000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3.65%). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CARBAIN, au 0631987277 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,

• Annonce Pro
• Surface260 m²
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain1600 m²
• DPEE
• GESD
• Référence17323787 - 362504GMABNCA
• Publiée le20/04/2024
• Modifiée le03/05/2024
• Honoraires acquéreur3.65%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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